Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 5

3362TJ Sliedrecht

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.467
+9,6%
[ € 357.691 – € 455.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.901[ € 375.156 – € 414.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.371[ € 397.290 – € 439.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.467 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds september +0,8%
+€ 35.47912 maanden +9,6%
+€ 21.10612 mnd vs. NL +5,7%
Isaäc da Costastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.467 voor Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.371. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.467.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 5
€ 418.371[ € 397.290 – € 439.110 ]
Verkoper houdt over€ 412.519−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.888+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costastraat 5
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 394.901[ € 375.156 – € 414.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 5 adviseren wij in een bod van € 418.371, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.901 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.467+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.371+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.290+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 394.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 406.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.467
Verwachte verkoopprijs€ 418.371
Verwachte vraagprijs€ 394.901
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosweg 33, 3362TX Sliedrecht
Willem Kloosweg 33
1962 · 101 m²
€ 374.962
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 43, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 43
1986 · 93 m²
€ 397.925
Straatbeeld van De Wiel 220, 3361TG Sliedrecht
De Wiel 220
1985 · 134 m²
€ 559.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.467 zit Isaäc da Costastraat 5 in het middensegment van Middenveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht.

Wat is Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht waard?
Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.467 (bandbreedte € 357.691 – € 455.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 394.901 (bandbreedte € 375.156 – € 414.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht?
Voor Isaäc da Costastraat 5 adviseren wij een bod van € 418.371 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 5 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 5 ligt rond € 406.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.