Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost van den Vondelstraat 61

3362TL Sliedrecht

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.231
+9,6%
[ € 177.083 – € 225.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.647[ € 184.915 – € 204.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.038[ € 197.489 – € 218.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.231 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,8%
+€ 17.56512 maanden +9,6%
+€ 10.45012 mnd vs. NL +5,7%
Joost van den Vondelstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.231 voor Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.038. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.231.

Verwachte verkoopprijs Joost van den Vondelstraat 61
€ 208.038[ € 197.489 – € 218.277 ]
Verkoper houdt over€ 204.500−€ 3.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.349+€ 6.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Joost van den Vondelstraat 61
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 194.647[ € 184.915 – € 204.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost van den Vondelstraat 61 adviseren wij in een bod van € 208.038, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.647 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.231+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.038+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.440+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost van den Vondelstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 194.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht bedragen € 1.066 per maand bij een woningwaarde van € 201.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost van den Vondelstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.231
Verwachte verkoopprijs€ 208.038
Verwachte vraagprijs€ 194.647
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 386.090
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.231 is Joost van den Vondelstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joost van den Vondelstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht.

Wat is Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht waard?
Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.231 (bandbreedte € 177.083 – € 225.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 194.647 (bandbreedte € 184.915 – € 204.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht?
Voor Joost van den Vondelstraat 61 adviseren wij een bod van € 208.038 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht bedragen € 1.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 61 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost van den Vondelstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Joost van den Vondelstraat 61 ligt rond € 201.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost van den Vondelstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Joost van den Vondelstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.