Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 72

3362TV Sliedrecht

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.506
+9,6%
[ € 223.965 – € 285.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.701[ € 234.366 – € 259.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.558[ € 249.131 – € 275.355 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.506 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,8%
+€ 22.21512 maanden +9,6%
+€ 13.21612 mnd vs. NL +5,7%
P.C. Hooftlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.506 voor P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.558. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.506.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 72
€ 262.558[ € 249.131 – € 275.355 ]
Verkoper houdt over€ 258.420−€ 4.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.959+€ 7.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 72
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 246.701[ € 234.366 – € 259.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 72 adviseren wij in een bod van € 262.558, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.701 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.506+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.558+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.686+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 246.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 254.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.506
Verwachte verkoopprijs€ 262.558
Verwachte vraagprijs€ 246.701
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.506 is P.C. Hooftlaan 72 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht.

Wat is P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht waard?
P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.506 (bandbreedte € 223.965 – € 285.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 246.701 (bandbreedte € 234.366 – € 259.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht?
Voor P.C. Hooftlaan 72 adviseren wij een bod van € 262.558 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 72 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 72 ligt rond € 254.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 72?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.