Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 84

3362TW Sliedrecht

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.578
+9,6%
[ € 217.869 – € 277.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.492[ € 227.517 – € 251.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.937[ € 242.988 – € 268.567 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.578 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.877Sinds september +0,8%
+€ 21.61012 maanden +9,6%
+€ 12.85612 mnd vs. NL +5,7%
P.C. Hooftlaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.578 voor P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.937. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.578.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 84
€ 255.937[ € 242.988 – € 268.567 ]
Verkoper houdt over€ 251.872−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.206+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 84
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 239.492[ € 227.517 – € 251.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 84 adviseren wij in een bod van € 255.937, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.492 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.578+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.937+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.734+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 239.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 247.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.578
Verwachte verkoopprijs€ 255.937
Verwachte vraagprijs€ 239.492
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.578 is P.C. Hooftlaan 84 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht.

Wat is P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht waard?
P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.578 (bandbreedte € 217.869 – € 277.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 239.492 (bandbreedte € 227.517 – € 251.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht?
Voor P.C. Hooftlaan 84 adviseren wij een bod van € 255.937 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 84 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 84 ligt rond € 247.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 84?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.