Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kloosweg 37

3362TX Sliedrecht

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.178
+9,6%
[ € 311.677 – € 396.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.150[ € 325.993 – € 360.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.560[ € 346.857 – € 383.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.178 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,8%
+€ 30.91512 maanden +9,6%
+€ 18.39112 mnd vs. NL +5,7%
Willem Kloosweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.178 voor Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.560. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.178.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosweg 37
€ 365.560[ € 346.857 – € 383.368 ]
Verkoper houdt over€ 360.289−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.021+€ 9.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Kloosweg 37
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 343.150[ € 325.993 – € 360.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosweg 37 adviseren wij in een bod van € 365.560, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.150 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.178+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.560+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.838+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 343.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 354.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.178
Verwachte verkoopprijs€ 365.560
Verwachte vraagprijs€ 343.150
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtMiddenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenveer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middenveer

Middenveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosweg 33, 3362TX Sliedrecht
Willem Kloosweg 33
1962 · 101 m²
€ 374.962
Straatbeeld van Eksterstraat 8, 3362RA Sliedrecht
Eksterstraat 8
1968 · 109 m²
€ 421.963
Straatbeeld van Roerdompstraat 21, 3362PK Sliedrecht
Roerdompstraat 21
1967 · 92 m²
€ 354.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Kloosweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenveer willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht.

Wat is Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht waard?
Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.178 (bandbreedte € 311.677 – € 396.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 343.150 (bandbreedte € 325.993 – € 360.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht?
Voor Willem Kloosweg 37 adviseren wij een bod van € 365.560 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosweg 37 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenveer is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosweg 37 ligt rond € 354.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosweg 37?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenveer heeft 12% van de woningen zonnepanelen.