Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopper 30

3362WH Sliedrecht

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.587
+9,6%
[ € 464.277 – € 590.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.643[ € 487.011 – € 538.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.966[ € 515.258 – € 569.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopper 30 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.587 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.000Sinds september +0,8%
+€ 46.05112 maanden +9,6%
+€ 27.39612 mnd vs. NL +5,7%
Hopper 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.587 voor Hopper 30 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopper 30 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.966. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.587.

Verwachte verkoopprijs Hopper 30
€ 542.966[ € 515.258 – € 569.495 ]
Verkoper houdt over€ 535.743−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.975+€ 13.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopper 30 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Hopper 30
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 512.643[ € 487.011 – € 538.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopper 30 adviseren wij in een bod van € 542.966, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.643 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.587+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.966+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.114+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopper 30 zal in bij een vraagprijs van € 512.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopper 30 in Sliedrecht bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 527.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopper 30

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.587
Verwachte verkoopprijs€ 542.966
Verwachte vraagprijs€ 512.643
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batelier 32, 3362JS Sliedrecht
Batelier 32
1994 · 139 m²
€ 646.564
Straatbeeld van Overlaat 16, 3362JD Sliedrecht
Overlaat 16
1990 · 183 m²
€ 684.396
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1996 · 115 m²
€ 423.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.587 ligt Hopper 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Grienden. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hopper 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopper 30 in Sliedrecht.

Wat is Hopper 30 in Sliedrecht waard?
Hopper 30 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.587 (bandbreedte € 464.277 – € 590.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopper 30 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Hopper 30 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 512.643 (bandbreedte € 487.011 – € 538.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopper 30 in Sliedrecht?
Voor Hopper 30 adviseren wij een bod van € 542.966 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopper 30 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hopper 30 in Sliedrecht bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopper 30 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopper 30 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 46.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopper 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hopper 30 ligt rond € 527.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopper 30?
Huishoudens in de buurt van Hopper 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.