Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Stort 13

3362WL Sliedrecht

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.371
+9,6%
[ € 384.006 – € 488.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.081[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

't Stort 13 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.371 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.309Sinds september +0,8%
+€ 38.08912 maanden +9,6%
+€ 22.65912 mnd vs. NL +5,7%
't Stort 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.371 voor 't Stort 13 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Stort 13 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.081. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.371.

Verwachte verkoopprijs 't Stort 13
€ 449.081[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 442.891−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.213+€ 11.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.891

Wat is de vraagprijs?

't Stort 13 in Sliedrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Vraagprijs 't Stort 13
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Stort 13 adviseren wij in een bod van € 449.081, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.371+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.081+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.535+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Stort 13 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Stort 13 in Sliedrecht bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 436.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Stort 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.371
Verwachte verkoopprijs€ 449.081
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Grienden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grienden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Grienden

De Grienden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1996 · 115 m²
€ 423.261
Straatbeeld van Krabbelaar 30, 3362JM Sliedrecht
Krabbelaar 30
1993 · 111 m²
€ 436.495
Straatbeeld van Batelier 32, 3362JS Sliedrecht
Batelier 32
1994 · 139 m²
€ 646.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Stort 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Grienden willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Stort 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Stort 13 in Sliedrecht.

Wat is 't Stort 13 in Sliedrecht waard?
't Stort 13 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.371 (bandbreedte € 384.006 – € 488.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grienden.
Wat is de vraagprijs van 't Stort 13 in Sliedrecht?
't Stort 13 in Sliedrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Stort 13 in Sliedrecht?
Voor 't Stort 13 adviseren wij een bod van € 449.081 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Stort 13 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van 't Stort 13 in Sliedrecht bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Stort 13 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Stort 13 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 38.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Stort 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grienden is € 434.000. De geschatte marktwaarde van 't Stort 13 ligt rond € 436.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Stort 13?
Huishoudens in de buurt van 't Stort 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grienden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.