Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 7

3362XD Sliedrecht

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.153
+9,6%
[ € 348.615 – € 443.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.623[ € 389.524 – € 430.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.153 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.004Sinds september +0,8%
+€ 34.57912 maanden +9,6%
+€ 20.57112 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Catsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.153 voor Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.623. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.153.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 7
€ 408.623[ € 389.524 – € 430.526 ]
Verkoper houdt over€ 402.878−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.945+€ 10.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 7
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 408.623, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.153+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.623+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.054+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 396.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.153
Verwachte verkoopprijs€ 408.623
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 386.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.153 ligt Jacob Catsstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht.

Wat is Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht waard?
Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.153 (bandbreedte € 348.615 – € 443.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht?
Voor Jacob Catsstraat 7 adviseren wij een bod van € 408.623 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 7 ligt rond € 396.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.