Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 52

3362XE Sliedrecht

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.372
+9,6%
[ € 200.967 – € 255.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.745[ € 209.708 – € 231.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.262[ € 224.178 – € 247.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.372 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,8%
+€ 19.93412 maanden +9,6%
+€ 11.85912 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Catsstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.372 voor Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.262. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.372.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 52
€ 236.262[ € 224.178 – € 247.775 ]
Verkoper houdt over€ 232.413−€ 3.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.137+€ 6.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 52
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 220.745[ € 209.708 – € 231.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 52 adviseren wij in een bod van € 236.262, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.745 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.372+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.262+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.075+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 220.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 228.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.372
Verwachte verkoopprijs€ 236.262
Verwachte vraagprijs€ 220.745
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 386.090
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.372 is Jacob Catsstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht.

Wat is Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht waard?
Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.372 (bandbreedte € 200.967 – € 255.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 220.745 (bandbreedte € 209.708 – € 231.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht?
Voor Jacob Catsstraat 52 adviseren wij een bod van € 236.262 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 52 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 52 ligt rond € 228.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.