Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenlaan 66

3363CB Sliedrecht

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.239
+9,6%
[ € 353.970 – € 450.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.547[ € 371.020 – € 410.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.281[ € 393.281 – € 434.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.239 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,8%
+€ 35.11012 maanden +9,6%
+€ 20.88712 mnd vs. NL +5,7%
Grevelingenlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.239 voor Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.281. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.239.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenlaan 66
€ 414.281[ € 393.281 – € 434.678 ]
Verkoper houdt over€ 408.474−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.717+€ 10.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenlaan 66
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 390.547[ € 371.020 – € 410.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenlaan 66 adviseren wij in een bod van € 414.281, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.547 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.239+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.281+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.995+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 390.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 402.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.239
Verwachte verkoopprijs€ 414.281
Verwachte vraagprijs€ 390.547
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (60%)
B (12%)
C (6%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Rivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geulstraat 3, 3363HS Sliedrecht
Geulstraat 3
1982 · 58 m²
€ 249.566
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 386.090
Straatbeeld van Rijnstraat 11, 3363EA Sliedrecht
Rijnstraat 11
1971 · 78 m²
€ 281.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.239 ligt Grevelingenlaan 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grevelingenlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht.

Wat is Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht waard?
Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.239 (bandbreedte € 353.970 – € 450.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 390.547 (bandbreedte € 371.020 – € 410.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht?
Voor Grevelingenlaan 66 adviseren wij een bod van € 414.281 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenlaan 66 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenlaan 66 ligt rond € 402.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenlaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.