Woningwaarde Oosterhoutsestraat 2c

6677PS Slijk-Ewijk

179 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.401Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 608.770

+16,7%

[ € 535.718 – € 681.822 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 597.390[ € 567.521 – € 627.260 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.367[ € 589.087 – € 651.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.770 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.769Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 86.96012 maanden +16,7%+16,7%

+€ 66.74412 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Oosterhoutsestraat 2c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.770 voor Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.367. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.770.

Verwachte verkoopprijs Oosterhoutsestraat 2c

€ 620.367[ € 589.087 – € 651.096 ]

Verkoper houdt over€ 612.293−€ 8.074 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.924+€ 14.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.824

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 597.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterhoutsestraat 2c

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 597.390[ € 567.521 – € 627.260 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.337[ € 3.171 – € 3.504 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterhoutsestraat 2c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.367, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.390 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.770+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.367+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.385+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterhoutsestraat 2c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 597.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 608.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 809.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.110/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977

OZB€ 44

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.110

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterhoutsestraat 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.770

Verwachte verkoopprijs€ 620.367

Verwachte vraagprijs€ 597.390

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Slijk-Ewijk→

PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Slijk-Ewijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (6%)

C (19%)

D (10%)

E (10%)

F (19%)

G (8%)

Wonen in Kern Slijk-Ewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Slijk-Ewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterhoutsestraat 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 608.770 duidelijk in het hogere segment van Kern Slijk-Ewijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oosterhoutsestraat 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk.

Wat is Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk waard?

Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.770 (bandbreedte € 535.718 – € 681.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Slijk-Ewijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk?

De verwachte vraagprijs van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk is in oktober 2026 € 597.390 (bandbreedte € 567.521 – € 627.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk?

Voor Oosterhoutsestraat 2c adviseren wij een bod van € 620.367 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterhoutsestraat 2c in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 86.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterhoutsestraat 2c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Slijk-Ewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Oosterhoutsestraat 2c ligt rond € 608.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterhoutsestraat 2c?

Huishoudens in de buurt van Oosterhoutsestraat 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Slijk-Ewijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.