Woningwaarde Drostlaan 30, Sluiskil (4541ES)

Wat is mijn huis waard?

Drostlaan 30 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.639 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.19812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 6.15412 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Drostlaan 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.639 voor Drostlaan 30 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostlaan 30 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 253.394. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.639.

Verwachte verkoopprijs Drostlaan 30

€ 253.394[ € 241.827 – € 267.283 ]

Verkoper houdt over€ 249.357−€ 4.037 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 260.612+€ 7.218 kosten koper

Verkoopprijs€ 253.394

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.787

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 249.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostlaan 30 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Drostlaan 30

Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.

€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.311[ € 2.196 – € 2.427 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil

€ 262.813[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostlaan 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 253.394, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.639+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 253.394+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 266.064+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostlaan 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostlaan 30 in Sluiskil bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 248.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 449.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.330/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.330

Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte160 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.639

Verwachte verkoopprijs€ 253.394

Verwachte vraagprijs€ 245.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→

PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (15%)

B (14%)

C (28%)

D (15%)

E (12%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km

Overstapstation35,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.639 zit Drostlaan 30 in het middensegment van Kern Sluiskil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drostlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostlaan 30 in Sluiskil.

Wat is Drostlaan 30 in Sluiskil waard?

Drostlaan 30 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.639 (bandbreedte € 218.802 – € 278.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drostlaan 30 in Sluiskil?

De verwachte vraagprijs van Drostlaan 30 in Sluiskil is in oktober 2026 € 245.000 (bandbreedte € 232.750 – € 257.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.

Hoeveel moet ik overbieden op Drostlaan 30 in Sluiskil?

Voor Drostlaan 30 adviseren wij een bod van € 253.394 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drostlaan 30 in Sluiskil?

De geschatte bruto maandlasten van Drostlaan 30 in Sluiskil bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drostlaan 30 in Sluiskil zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drostlaan 30 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostlaan 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Drostlaan 30 ligt rond € 248.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drostlaan 30?

Huishoudens in de buurt van Drostlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Drostlaan 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde