Woningwaarde Honoré Colsenhof 5, Sluiskil (4541EW)

Wat is mijn huis waard?

Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.716 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.07612 maanden +6,5%+6,5%

+€ 7.32012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Honoré Colsenhof 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.716 voor Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 300.821. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.716.

Verwachte verkoopprijs Honoré Colsenhof 5

€ 300.821[ € 285.829 – € 315.916 ]

Verkoper houdt over€ 296.262−€ 4.559 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 308.987+€ 8.166 kosten koper

Verkoopprijs€ 300.821

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 296.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 290.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.253 per m².

Verwachte vraagprijs Honoré Colsenhof 5

Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.

€ 290.698[ € 276.163 – € 305.233 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.253[ € 2.141 – € 2.366 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil

€ 262.813[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honoré Colsenhof 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 300.821, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.698 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.716+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 300.821+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 315.862+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honoré Colsenhof 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 290.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 295.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 496.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.571/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446

OZB€ 30

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.571

Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Honoré Colsenhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte282 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.716

Verwachte verkoopprijs€ 300.821

Verwachte vraagprijs€ 290.698

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→

PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (15%)

B (14%)

C (28%)

D (15%)

E (12%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km

Overstapstation35,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honoré Colsenhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 295.716 duidelijk in het hogere segment van Kern Sluiskil. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Honoré Colsenhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil.

Wat is Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil waard?

Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.716 (bandbreedte € 260.230 – € 331.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil?

De verwachte vraagprijs van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil is in oktober 2026 € 290.698 (bandbreedte € 276.163 – € 305.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil?

Voor Honoré Colsenhof 5 adviseren wij een bod van € 300.821 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil?

De geschatte bruto maandlasten van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Honoré Colsenhof 5 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honoré Colsenhof 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Honoré Colsenhof 5 ligt rond € 295.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Honoré Colsenhof 5?

Huishoudens in de buurt van Honoré Colsenhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Honoré Colsenhof 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde