Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 18

4541PC Sluiskil

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.150
+6,5%
[ € 360.052 – € 458.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.262[ € 383.099 – € 423.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.124[ € 394.209 – € 435.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 18 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.150 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,5%
+€ 25.00912 maanden +6,5%
+€ 10.12712 mnd vs. NL +2,6%
Langeweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.150 voor Langeweg 18 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 18 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.124. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.150.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 18
€ 415.124[ € 394.209 – € 435.704 ]
Verkoper houdt over€ 409.308−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.576+€ 10.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 18 in Sluiskil heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 18
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 403.262[ € 383.099 – € 423.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 18 adviseren wij in een bod van € 415.124, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.262 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.150+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.124+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.880+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 403.262 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 18 in Sluiskil bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 409.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.150
Verwachte verkoopprijs€ 415.124
Verwachte vraagprijs€ 403.262
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sluiskil besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
A (30%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Sluiskil

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sluiskil op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,7 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnendijk 11, 4541PH Sluiskil
Binnendijk 11
1901 · 154 m²
€ 384.185
Straatbeeld van Langeweg 25, 4541PC Sluiskil
Langeweg 25
1933 · 90 m²
€ 352.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.150 zit Langeweg 18 in het middensegment van Buitengebied Sluiskil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 18 in Sluiskil.

Wat is Langeweg 18 in Sluiskil waard?
Langeweg 18 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.150 (bandbreedte € 360.052 – € 458.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sluiskil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 18 in Sluiskil?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 18 in Sluiskil is in oktober 2026 € 403.262 (bandbreedte € 383.099 – € 423.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 18 in Sluiskil?
Voor Langeweg 18 adviseren wij een bod van € 415.124 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 18 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 18 in Sluiskil bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 18 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 18 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sluiskil is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 18 ligt rond € 409.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 18?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).