Huiswaardemeter

Woningwaarde Suermondsweg 15C

9422EE Smilde

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.332
+15,6%
[ € 333.812 – € 424.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.927[ € 354.281 – € 391.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.847[ € 366.327 – € 404.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Suermondsweg 15C in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.332 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.558Sinds september +1,2%
+€ 51.21712 maanden +15,6%
+€ 38.50512 mnd vs. NL +11,7%
Suermondsweg 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.332 voor Suermondsweg 15C in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suermondsweg 15C in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.847. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.332.

Verwachte verkoopprijs Suermondsweg 15C
€ 385.847[ € 366.327 – € 404.886 ]
Verkoper houdt over€ 380.353−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.714+€ 9.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suermondsweg 15C in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Suermondsweg 15C
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 372.927[ € 354.281 – € 391.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 529.136[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suermondsweg 15C adviseren wij in een bod van € 385.847, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.927 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.332+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.847+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.139+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suermondsweg 15C zal in bij een vraagprijs van € 372.927 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suermondsweg 15C in Smilde bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 379.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suermondsweg 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.332
Verwachte verkoopprijs€ 385.847
Verwachte vraagprijs€ 372.927
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 59, 9422HB Smilde
Koningin Julianastraat 59
1953 · 96 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Jagerspad 7, 9422EM Smilde
Jagerspad 7
1953 · 87 m²
€ 369.030
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.332 zit Suermondsweg 15C in het middensegment van Smilde-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suermondsweg 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suermondsweg 15C in Smilde.

Wat is Suermondsweg 15C in Smilde waard?
Suermondsweg 15C in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.332 (bandbreedte € 333.812 – € 424.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suermondsweg 15C in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Suermondsweg 15C in Smilde is in oktober 2026 € 372.927 (bandbreedte € 354.281 – € 391.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Suermondsweg 15C in Smilde?
Voor Suermondsweg 15C adviseren wij een bod van € 385.847 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suermondsweg 15C in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Suermondsweg 15C in Smilde bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suermondsweg 15C in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suermondsweg 15C in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 51.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suermondsweg 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Suermondsweg 15C ligt rond € 379.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suermondsweg 15C?
Huishoudens in de buurt van Suermondsweg 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.