Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerspad 7

9422EM Smilde

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.030
+14,6%
[ € 324.746 – € 413.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 363.035[ € 344.883 – € 381.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.020[ € 356.264 – € 393.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 7 in Smilde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.030 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.434Sinds mei +1,2%
+€ 46.94512 maanden +14,6%
+€ 33.28712 mnd vs. NL +10,3%
Jagerspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.030 voor Jagerspad 7 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 7 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.020. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 369.030.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 7
€ 375.020[ € 356.264 – € 393.766 ]
Verkoper houdt over€ 369.645−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.670+€ 9.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.645

Wat is de vraagprijs?

Jagerspad 7 in Smilde staat in te koop voor € 363.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Vraagprijs Jagerspad 7
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 363.035[ € 344.883 – € 381.187 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 493.750[ € 325.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 7 adviseren wij in een bod van € 375.020, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 363.035 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.030+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.020+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.771+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 363.035 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 7 in Smilde bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 369.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.030
Verwachte verkoopprijs€ 375.020
Vraagprijs€ 363.035
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 34, 9422BC Smilde
Kanaalweg 34
1969 · 96 m²
€ 355.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.030 zit Jagerspad 7 in het middensegment van Smilde-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 7 in Smilde.

Wat is Jagerspad 7 in Smilde waard?
Jagerspad 7 in Smilde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.030 (bandbreedte € 324.746 – € 413.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Jagerspad 7 in Smilde?
Jagerspad 7 in Smilde staat in juni 2026 te koop voor € 363.035. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 7 in Smilde?
Voor Jagerspad 7 adviseren wij een bod van € 375.020 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 7 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 7 in Smilde bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 7 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 7 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 46.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 7 ligt rond € 369.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 7?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.