Huiswaardemeter

Woningwaarde Suermondsweg 3

9422EE Smilde

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.053
+15,6%
[ € 326.527 – € 415.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.954[ € 346.706 – € 383.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.254[ € 358.147 – € 395.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Suermondsweg 3 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.053 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.458Sinds september +1,2%
+€ 50.09912 maanden +15,6%
+€ 37.66512 mnd vs. NL +11,7%
Suermondsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.053 voor Suermondsweg 3 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suermondsweg 3 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.254. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.053.

Verwachte verkoopprijs Suermondsweg 3
€ 377.254[ € 358.147 – € 395.848 ]
Verkoper houdt over€ 371.854−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.949+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suermondsweg 3 in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Suermondsweg 3
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 364.954[ € 346.706 – € 383.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suermondsweg 3 adviseren wij in een bod van € 377.254, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.954 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.053+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.254+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.117+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suermondsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 364.954 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suermondsweg 3 in Smilde bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 371.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suermondsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.053
Verwachte verkoopprijs€ 377.254
Verwachte vraagprijs€ 364.954
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 14, 9422KN Smilde
Carry van Bruggenstraat 14
1983 · 136 m²
€ 394.634
Straatbeeld van Lijsterstraat 22, 9422KA Smilde
Lijsterstraat 22
1982 · 113 m²
€ 289.641
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.053 zit Suermondsweg 3 in het middensegment van Smilde-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suermondsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suermondsweg 3 in Smilde.

Wat is Suermondsweg 3 in Smilde waard?
Suermondsweg 3 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.053 (bandbreedte € 326.527 – € 415.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suermondsweg 3 in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Suermondsweg 3 in Smilde is in oktober 2026 € 364.954 (bandbreedte € 346.706 – € 383.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Suermondsweg 3 in Smilde?
Voor Suermondsweg 3 adviseren wij een bod van € 377.254 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suermondsweg 3 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Suermondsweg 3 in Smilde bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suermondsweg 3 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suermondsweg 3 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 50.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suermondsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Suermondsweg 3 ligt rond € 371.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suermondsweg 3?
Huishoudens in de buurt van Suermondsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.