Huiswaardemeter
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 14, 9422KN Smilde

Woningwaarde Carry van Bruggenstraat 14

9422KN Smilde

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.634
+15,6%
[ € 347.278 – € 441.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.466[ € 382.484 – € 422.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.634 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.741Sinds september +1,2%
+€ 53.28312 maanden +15,6%
+€ 40.05912 mnd vs. NL +11,7%
Carry van Bruggenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.634 voor Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.466. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 394.634.

Verwachte verkoopprijs Carry van Bruggenstraat 14
€ 400.466[ € 382.484 – € 422.746 ]
Verkoper houdt over€ 394.811−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.625+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.811

Wat is de vraagprijs?

Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Vraagprijs Carry van Bruggenstraat 14
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carry van Bruggenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 400.466, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.634+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.466+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.489+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carry van Bruggenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 394.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carry van Bruggenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.634
Verwachte verkoopprijs€ 400.466
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterstraat 22, 9422KA Smilde
Lijsterstraat 22
1982 · 113 m²
€ 289.641
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Straatbeeld van Vanghout 10, 9422MH Smilde
Vanghout 10
2000 · 174 m²
€ 454.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.634 ligt Carry van Bruggenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Smilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Carry van Bruggenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde.

Wat is Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde waard?
Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.634 (bandbreedte € 347.278 – € 441.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde?
Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde?
Voor Carry van Bruggenstraat 14 adviseren wij een bod van € 400.466 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 14 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 53.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carry van Bruggenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Carry van Bruggenstraat 14 ligt rond € 394.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carry van Bruggenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Carry van Bruggenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.