Huiswaardemeter

Woningwaarde Suermondsweg 4

9422EE Smilde

Te koop
131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.873
+14,8%
[ € 298.208 – € 379.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.373[ € 328.752 – € 363.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Suermondsweg 4 in Smilde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.873 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds juli +1,2%
+€ 43.81112 maanden +14,8%
+€ 33.38912 mnd vs. NL +11,3%
Suermondsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.873 voor Suermondsweg 4 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suermondsweg 4 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.373. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 338.873.

Verwachte verkoopprijs Suermondsweg 4
€ 344.373[ € 328.752 – € 363.358 ]
Verkoper houdt over€ 339.335−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.410+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.335

Wat is de vraagprijs?

Suermondsweg 4 in Smilde staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Vraagprijs Suermondsweg 4
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 523.800[ € 335.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suermondsweg 4 adviseren wij in een bod van € 344.373, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.873+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.373+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.592+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suermondsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suermondsweg 4 in Smilde bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 338.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suermondsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.873
Verwachte verkoopprijs€ 344.373
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 7, 9422EM Smilde
Jagerspad 7
1953 · 87 m²
€ 369.030
Straatbeeld van Rijksweg 18, 9422CB Smilde
Rijksweg 18
1962 · 135 m²
€ 355.459
Straatbeeld van Hoofdweg 57, 9422AJ Smilde
Hoofdweg 57
1940 · 100 m²
€ 394.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suermondsweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Smilde-Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Suermondsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suermondsweg 4 in Smilde.

Wat is Suermondsweg 4 in Smilde waard?
Suermondsweg 4 in Smilde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.873 (bandbreedte € 298.208 – € 379.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Suermondsweg 4 in Smilde?
Suermondsweg 4 in Smilde staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Suermondsweg 4 in Smilde?
Voor Suermondsweg 4 adviseren wij een bod van € 344.373 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suermondsweg 4 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Suermondsweg 4 in Smilde bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suermondsweg 4 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suermondsweg 4 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 43.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suermondsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Suermondsweg 4 ligt rond € 338.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suermondsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Suermondsweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.