Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerspad 24

9422EN Smilde

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.473
+15,6%
[ € 239.776 – € 305.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.096[ € 254.691 – € 281.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.921[ € 263.096 – € 290.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 24 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.473 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds september +1,2%
+€ 36.78912 maanden +15,6%
+€ 27.65812 mnd vs. NL +11,7%
Jagerspad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.473 voor Jagerspad 24 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 24 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.921. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.473.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 24
€ 276.921[ € 263.096 – € 290.791 ]
Verkoper houdt over€ 272.625−€ 4.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.609+€ 7.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerspad 24 in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerspad 24
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 268.096[ € 254.691 – € 281.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 24 adviseren wij in een bod van € 276.921, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 268.096 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.473+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.921+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.767+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 24 zal in bij een vraagprijs van € 268.096 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 24 in Smilde bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 272.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.473
Verwachte verkoopprijs€ 276.921
Verwachte vraagprijs€ 268.096
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 59, 9422HB Smilde
Koningin Julianastraat 59
1953 · 96 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Jagerspad 7, 9422EM Smilde
Jagerspad 7
1953 · 87 m²
€ 369.030
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.473 is Jagerspad 24 een van de meer betaalbare woningen in Smilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 24 in Smilde.

Wat is Jagerspad 24 in Smilde waard?
Jagerspad 24 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.473 (bandbreedte € 239.776 – € 305.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerspad 24 in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Jagerspad 24 in Smilde is in oktober 2026 € 268.096 (bandbreedte € 254.691 – € 281.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 24 in Smilde?
Voor Jagerspad 24 adviseren wij een bod van € 276.921 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 24 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 24 in Smilde bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 24 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 24 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 36.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 24 ligt rond € 272.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 24?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.