Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerspad 8A

9422EN Smilde

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.820
+15,6%
[ € 206.642 – € 262.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.399[ € 218.879 – € 241.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.326[ € 227.196 – € 251.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 8A in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.820 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +1,2%
+€ 31.70512 maanden +15,6%
+€ 23.83612 mnd vs. NL +11,7%
Jagerspad 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.820 voor Jagerspad 8A in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 8A in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.326. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.820.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 8A
€ 239.326[ € 227.196 – € 251.112 ]
Verkoper houdt over€ 235.443−€ 3.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.263+€ 6.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerspad 8A in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerspad 8A
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 230.399[ € 218.879 – € 241.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 8A adviseren wij in een bod van € 239.326, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 230.399 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.820+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.326+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.292+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 8A zal in bij een vraagprijs van € 230.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 8A in Smilde bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 234.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.820
Verwachte verkoopprijs€ 239.326
Verwachte vraagprijs€ 230.399
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterstraat 22, 9422KA Smilde
Lijsterstraat 22
1982 · 113 m²
€ 289.641
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 14, 9422KN Smilde
Carry van Bruggenstraat 14
1983 · 136 m²
€ 394.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.820 is Jagerspad 8A een van de meer betaalbare woningen in Smilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 8A in Smilde.

Wat is Jagerspad 8A in Smilde waard?
Jagerspad 8A in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.820 (bandbreedte € 206.642 – € 262.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerspad 8A in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Jagerspad 8A in Smilde is in oktober 2026 € 230.399 (bandbreedte € 218.879 – € 241.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 8A in Smilde?
Voor Jagerspad 8A adviseren wij een bod van € 239.326 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 8A in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 8A in Smilde bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 8A in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 8A in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 31.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 8A ligt rond € 234.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 8A?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.