Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 37

9422GT Smilde

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.298
+15,6%
[ € 246.662 – € 313.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.741[ € 261.954 – € 289.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.930[ € 270.598 – € 299.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 37 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.298 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +1,2%
+€ 37.84612 maanden +15,6%
+€ 28.45312 mnd vs. NL +11,7%
Prins Mauritsstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.298 voor Prins Mauritsstraat 37 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 37 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.930. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.298.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 37
€ 284.930[ € 270.598 – € 299.082 ]
Verkoper houdt over€ 280.546−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.779+€ 7.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 37 in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 37
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 275.741[ € 261.954 – € 289.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 37 adviseren wij in een bod van € 284.930, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.741 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.298+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.930+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.177+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 275.741 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 37 in Smilde bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 280.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.298
Verwachte verkoopprijs€ 284.930
Verwachte vraagprijs€ 275.741
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Straatbeeld van Lijsterstraat 22, 9422KA Smilde
Lijsterstraat 22
1982 · 113 m²
€ 289.641
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 14, 9422KN Smilde
Carry van Bruggenstraat 14
1983 · 136 m²
€ 394.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.298 is Prins Mauritsstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Smilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde.

Wat is Prins Mauritsstraat 37 in Smilde waard?
Prins Mauritsstraat 37 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.298 (bandbreedte € 246.662 – € 313.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde is in oktober 2026 € 275.741 (bandbreedte € 261.954 – € 289.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 37 in Smilde?
Voor Prins Mauritsstraat 37 adviseren wij een bod van € 284.930 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 37 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 37.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 37 ligt rond € 280.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.