Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 6

9422HP Smilde

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.021
+15,6%
[ € 294.818 – € 375.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.478[ € 313.004 – € 345.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.658[ € 323.646 – € 357.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 6 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.021 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +1,2%
+€ 45.23412 maanden +15,6%
+€ 34.00712 mnd vs. NL +11,7%
Prinses Marijkestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.021 voor Prinses Marijkestraat 6 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 6 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.658. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.021.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 6
€ 340.658[ € 323.646 – € 357.714 ]
Verkoper houdt over€ 335.661−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.621+€ 8.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 6 in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 6
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 329.478[ € 313.004 – € 345.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 6 adviseren wij in een bod van € 340.658, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.478 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.021+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.658+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.691+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 329.478 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 6 in Smilde bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.021
Verwachte verkoopprijs€ 340.658
Verwachte vraagprijs€ 329.478
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 7, 9422EM Smilde
Jagerspad 7
1953 · 87 m²
€ 369.030
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 59, 9422HB Smilde
Koningin Julianastraat 59
1953 · 96 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Smilde-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde.

Wat is Prinses Marijkestraat 6 in Smilde waard?
Prinses Marijkestraat 6 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.021 (bandbreedte € 294.818 – € 375.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde is in oktober 2026 € 329.478 (bandbreedte € 313.004 – € 345.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 6 in Smilde?
Voor Prinses Marijkestraat 6 adviseren wij een bod van € 340.658 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 6 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 45.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 6 ligt rond € 335.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.