Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 16

9422LJ Smilde

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.023
+15,6%
[ € 337.060 – € 428.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.409[ € 358.539 – € 396.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.720[ € 371.088 – € 410.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 16 in Smilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.023 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.602Sinds september +1,2%
+€ 51.71512 maanden +15,6%
+€ 38.88012 mnd vs. NL +11,7%
Bonkelaar 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.023 voor Bonkelaar 16 in Smilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 16 in Smilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.720. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 383.023.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 16
€ 388.720[ € 371.088 – € 410.149 ]
Verkoper houdt over€ 383.194−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.644+€ 9.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 16 in Smilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 16
Onder gem. in buurt Smilde-CentrumBoven gem.
€ 377.409[ € 358.539 – € 396.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Smilde-Centrum
€ 504.550[ € 267.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 16 adviseren wij in een bod van € 388.720, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 377.409 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.023+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.720+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.156+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 16 zal in bij een vraagprijs van € 377.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 16 in Smilde bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 383.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.023
Verwachte verkoopprijs€ 388.720
Verwachte vraagprijs€ 377.409
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSmilde-Centrum→
PlaatsSmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smilde-Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Smilde-Centrum

Smilde-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 14, 9422KN Smilde
Carry van Bruggenstraat 14
1983 · 136 m²
€ 394.634
Straatbeeld van Lijsterstraat 22, 9422KA Smilde
Lijsterstraat 22
1982 · 113 m²
€ 289.641
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 72, 9422HG Smilde
Koningin Julianastraat 72
1970 · 119 m²
€ 271.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.023 zit Bonkelaar 16 in het middensegment van Smilde-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 16 in Smilde.

Wat is Bonkelaar 16 in Smilde waard?
Bonkelaar 16 in Smilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.023 (bandbreedte € 337.060 – € 428.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 16 in Smilde?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 16 in Smilde is in oktober 2026 € 377.409 (bandbreedte € 358.539 – € 396.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 16 in Smilde?
Voor Bonkelaar 16 adviseren wij een bod van € 388.720 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 16 in Smilde?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 16 in Smilde bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 16 in Smilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 16 in Smilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 51.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smilde-Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 16 ligt rond € 383.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 16?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smilde-Centrum heeft 41% van de woningen zonnepanelen.