Huiswaardemeter

Woningwaarde Harinxmakade 46

8601AA Sneek

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.509
+7,9%
[ € 358.608 – € 456.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.086[ € 394.440 – € 435.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Harinxmakade 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.509 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,6%
+€ 29.90712 maanden +7,9%
+€ 15.27812 mnd vs. NL +4,0%
Harinxmakade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.509 voor Harinxmakade 46 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harinxmakade 46 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.086. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.509.

Verwachte verkoopprijs Harinxmakade 46
€ 416.086[ € 394.440 – € 435.960 ]
Verkoper houdt over€ 410.259−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.558+€ 10.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harinxmakade 46 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Harinxmakade 46
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harinxmakade 46 adviseren wij in een bod van € 416.086, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.509+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.086+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.890+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harinxmakade 46 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harinxmakade 46 in Sneek bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 407.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harinxmakade 46

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.509
Verwachte verkoopprijs€ 416.086
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harinxmakade 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.509 duidelijk in het hogere segment van Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harinxmakade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harinxmakade 46 in Sneek.

Wat is Harinxmakade 46 in Sneek waard?
Harinxmakade 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.509 (bandbreedte € 358.608 – € 456.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harinxmakade 46 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Harinxmakade 46 in Sneek is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Harinxmakade 46 in Sneek?
Voor Harinxmakade 46 adviseren wij een bod van € 416.086 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harinxmakade 46 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Harinxmakade 46 in Sneek bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harinxmakade 46 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harinxmakade 46 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harinxmakade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Harinxmakade 46 ligt rond € 407.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harinxmakade 46?
Huishoudens in de buurt van Harinxmakade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.