Huiswaardemeter

Woningwaarde Rienck Bockemakade 6

8601AC Sneek

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.910
+7,9%
[ € 273.601 – € 348.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.191[ € 288.981 – € 319.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.777[ € 301.696 – € 333.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Rienck Bockemakade 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.910 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,6%
+€ 22.81712 maanden +7,9%
+€ 11.65612 mnd vs. NL +4,0%
Rienck Bockemakade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.910 voor Rienck Bockemakade 6 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rienck Bockemakade 6 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.777. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.910.

Verwachte verkoopprijs Rienck Bockemakade 6
€ 317.777[ € 301.696 – € 333.455 ]
Verkoper houdt over€ 313.031−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.283+€ 8.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rienck Bockemakade 6 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Rienck Bockemakade 6
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 304.191[ € 288.981 – € 319.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.513 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rienck Bockemakade 6 adviseren wij in een bod van € 317.777, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.191 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.910+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.777+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.666+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rienck Bockemakade 6 zal in bij een vraagprijs van € 304.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rienck Bockemakade 6 in Sneek bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 310.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rienck Bockemakade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.910
Verwachte verkoopprijs€ 317.777
Verwachte vraagprijs€ 304.191
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.910 zit Rienck Bockemakade 6 in het middensegment van Sneek binnen de grachten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rienck Bockemakade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rienck Bockemakade 6 in Sneek.

Wat is Rienck Bockemakade 6 in Sneek waard?
Rienck Bockemakade 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.910 (bandbreedte € 273.601 – € 348.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rienck Bockemakade 6 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Rienck Bockemakade 6 in Sneek is in oktober 2026 € 304.191 (bandbreedte € 288.981 – € 319.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Rienck Bockemakade 6 in Sneek?
Voor Rienck Bockemakade 6 adviseren wij een bod van € 317.777 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rienck Bockemakade 6 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Rienck Bockemakade 6 in Sneek bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rienck Bockemakade 6 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rienck Bockemakade 6 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rienck Bockemakade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Rienck Bockemakade 6 ligt rond € 310.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rienck Bockemakade 6?
Huishoudens in de buurt van Rienck Bockemakade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.