Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 26

8608WC Sneek

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.686
+7,9%
[ € 412.444 – € 524.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 462.500[ € 439.375 – € 485.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.425[ € 456.071 – € 504.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.686 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,6%
+€ 34.39612 maanden +7,9%
+€ 17.57112 mnd vs. NL +4,0%
Bonkelaar 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.686 voor Bonkelaar 26 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 26 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.425. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.686.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 26
€ 477.425[ € 456.071 – € 504.079 ]
Verkoper houdt over€ 470.923−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.124+€ 11.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.923

Wat is de vraagprijs?

Bonkelaar 26 in Sneek staat in te koop voor € 462.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Vraagprijs Bonkelaar 26
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 462.500[ € 439.375 – € 485.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.304 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 26 adviseren wij in een bod van € 477.425, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 462.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.686+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.425+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.296+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 26 zal in bij een vraagprijs van € 462.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 26 in Sneek bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 468.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.686
Verwachte verkoopprijs€ 477.425
Vraagprijs€ 462.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonkelaar 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.686 duidelijk in het hogere segment van Tinga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 26 in Sneek.

Wat is Bonkelaar 26 in Sneek waard?
Bonkelaar 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.686 (bandbreedte € 412.444 – € 524.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de vraagprijs van Bonkelaar 26 in Sneek?
Bonkelaar 26 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 462.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 26 in Sneek?
Voor Bonkelaar 26 adviseren wij een bod van € 477.425 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 26 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 26 in Sneek bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 26 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 26 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 26 ligt rond € 468.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 26?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.