Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek

Woningwaarde Eekmolen 26

8608WR Sneek

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.739
+7,9%
[ € 321.850 – € 409.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.437[ € 355.715 – € 393.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekmolen 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.739 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds september +0,6%
+€ 26.84112 maanden +7,9%
+€ 13.71212 mnd vs. NL +4,0%
Eekmolen 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.739 voor Eekmolen 26 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekmolen 26 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.437. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.739.

Verwachte verkoopprijs Eekmolen 26
€ 373.437[ € 355.715 – € 393.159 ]
Verkoper houdt over€ 368.079−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.056+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.079

Wat is de vraagprijs?

Eekmolen 26 in Sneek staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Vraagprijs Eekmolen 26
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekmolen 26 adviseren wij in een bod van € 373.437, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.739+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.437+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.109+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekmolen 26 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekmolen 26 in Sneek bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 365.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekmolen 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.739
Verwachte verkoopprijs€ 373.437
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Straatbeeld van Molenkrite 5, 8608XL Sneek
Molenkrite 5
1980 · 156 m²
€ 443.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.739 ligt Eekmolen 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tinga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eekmolen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekmolen 26 in Sneek.

Wat is Eekmolen 26 in Sneek waard?
Eekmolen 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.739 (bandbreedte € 321.850 – € 409.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de vraagprijs van Eekmolen 26 in Sneek?
Eekmolen 26 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekmolen 26 in Sneek?
Voor Eekmolen 26 adviseren wij een bod van € 373.437 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekmolen 26 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Eekmolen 26 in Sneek bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekmolen 26 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekmolen 26 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekmolen 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Eekmolen 26 ligt rond € 365.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekmolen 26?
Huishoudens in de buurt van Eekmolen 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.