Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogend 10D

8601AE Sneek

47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1827Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.460
+7,9%
[ € 124.485 – € 158.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.848[ € 130.956 – € 144.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 145.166[ € 137.766 – € 152.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogend 10D in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.460 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,6%
+€ 10.38212 maanden +7,9%
+€ 5.30412 mnd vs. NL +4,0%
Hoogend 10D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.460 voor Hoogend 10D in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogend 10D in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 145.166. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 141.460.

Verwachte verkoopprijs Hoogend 10D
€ 145.166[ € 137.766 – € 152.266 ]
Verkoper houdt over€ 142.319−€ 2.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 150.219+€ 5.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 145.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 142.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogend 10D in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogend 10D
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 137.848[ € 130.956 – € 144.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogend 10D adviseren wij in een bod van € 145.166, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 137.848 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.460+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 145.166+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 152.424+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogend 10D zal in bij een vraagprijs van € 137.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogend 10D in Sneek bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 141.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 692
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogend 10D

Woninggegevens

Bouwjaar1827
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.460
Verwachte verkoopprijs€ 145.166
Verwachte vraagprijs€ 137.848
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van Kerkgracht 13, 8601EC Sneek
Kerkgracht 13
1872 · 83 m²
€ 290.064
Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.460 is Hoogend 10D een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogend 10D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogend 10D in Sneek.

Wat is Hoogend 10D in Sneek waard?
Hoogend 10D in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.460 (bandbreedte € 124.485 – € 158.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogend 10D in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hoogend 10D in Sneek is in oktober 2026 € 137.848 (bandbreedte € 130.956 – € 144.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogend 10D in Sneek?
Voor Hoogend 10D adviseren wij een bod van € 145.166 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogend 10D in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogend 10D in Sneek bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 692 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogend 10D in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogend 10D in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogend 10D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Hoogend 10D ligt rond € 141.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogend 10D?
Huishoudens in de buurt van Hoogend 10D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.