Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogend 16

8601AE Sneek

Te koop
275 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1827Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.128
+7,0%
[ € 666.273 – € 847.983 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.245[ € 727.567 – € 804.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogend 16 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.128 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.794Sinds mei +0,6%
+€ 49.31412 maanden +7,0%
+€ 19.29812 mnd vs. NL +2,7%
Hoogend 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.128 voor Hoogend 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogend 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.245. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 757.128.

Verwachte verkoopprijs Hoogend 16
€ 771.245[ € 727.567 – € 804.153 ]
Verkoper houdt over€ 761.511−€ 9.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.820+€ 17.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.511

Wat is de vraagprijs?

Hoogend 16 in Sneek staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Vraagprijs Hoogend 16
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 429.500[ € 227.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogend 16 adviseren wij in een bod van € 771.245, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.128+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.245+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.807+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogend 16 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogend 16 in Sneek bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 757.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogend 16

Woninggegevens

Bouwjaar1827
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.128
Verwachte verkoopprijs€ 771.245
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 133.100
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 216.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogend 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.128 duidelijk in het hogere segment van Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogend 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogend 16 in Sneek.

Wat is Hoogend 16 in Sneek waard?
Hoogend 16 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.128 (bandbreedte € 666.273 – € 847.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de vraagprijs van Hoogend 16 in Sneek?
Hoogend 16 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogend 16 in Sneek?
Voor Hoogend 16 adviseren wij een bod van € 771.245 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogend 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogend 16 in Sneek bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogend 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogend 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogend 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Hoogend 16 ligt rond € 757.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogend 16?
Huishoudens in de buurt van Hoogend 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.