Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogend 20A

8601AE Sneek

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1827Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.845
+7,9%
[ € 215.464 – € 274.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.818[ € 226.877 – € 250.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.024[ € 238.221 – € 263.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogend 20A in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.845 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,6%
+€ 17.96912 maanden +7,9%
+€ 9.18012 mnd vs. NL +4,0%
Hoogend 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.845 voor Hoogend 20A in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogend 20A in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.024. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.845.

Verwachte verkoopprijs Hoogend 20A
€ 251.024[ € 238.221 – € 263.297 ]
Verkoper houdt over€ 247.013−€ 4.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.194+€ 7.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogend 20A in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogend 20A
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 238.818[ € 226.877 – € 250.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.292 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogend 20A adviseren wij in een bod van € 251.024, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.818 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.845+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.024+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.575+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogend 20A zal in bij een vraagprijs van € 238.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogend 20A in Sneek bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 244.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.197
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogend 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1827
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.845
Verwachte verkoopprijs€ 251.024
Verwachte vraagprijs€ 238.818
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van Kerkgracht 13, 8601EC Sneek
Kerkgracht 13
1872 · 83 m²
€ 290.064
Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogend 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sneek binnen de grachten willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogend 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogend 20A in Sneek.

Wat is Hoogend 20A in Sneek waard?
Hoogend 20A in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.845 (bandbreedte € 215.464 – € 274.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogend 20A in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hoogend 20A in Sneek is in oktober 2026 € 238.818 (bandbreedte € 226.877 – € 250.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogend 20A in Sneek?
Voor Hoogend 20A adviseren wij een bod van € 251.024 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogend 20A in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogend 20A in Sneek bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.197 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogend 20A in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogend 20A in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogend 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Hoogend 20A ligt rond € 244.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogend 20A?
Huishoudens in de buurt van Hoogend 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.