Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogend 20E

8601AE Sneek

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1827Bouwjaar
€ 2.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.438
+7,9%
[ € 187.825 – € 239.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.214[ € 197.803 – € 218.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.793[ € 207.693 – € 229.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogend 20E in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.438 (€ 2.345 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,6%
+€ 15.66412 maanden +7,9%
+€ 8.00212 mnd vs. NL +4,0%
Hoogend 20E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.438 voor Hoogend 20E in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogend 20E in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.793. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.438.

Verwachte verkoopprijs Hoogend 20E
€ 218.793[ € 207.693 – € 229.556 ]
Verkoper houdt over€ 215.136−€ 3.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.319+€ 6.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogend 20E in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogend 20E
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 208.214[ € 197.803 – € 218.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogend 20E adviseren wij in een bod van € 218.793, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.214 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.438+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.793+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.733+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogend 20E zal in bij een vraagprijs van € 208.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogend 20E in Sneek bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 213.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogend 20E

Woninggegevens

Bouwjaar1827
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.438
Verwachte verkoopprijs€ 218.793
Verwachte vraagprijs€ 208.214
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van Kerkgracht 13, 8601EC Sneek
Kerkgracht 13
1872 · 83 m²
€ 290.064
Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.438 is Hoogend 20E een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogend 20E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogend 20E in Sneek.

Wat is Hoogend 20E in Sneek waard?
Hoogend 20E in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.438 (bandbreedte € 187.825 – € 239.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogend 20E in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hoogend 20E in Sneek is in oktober 2026 € 208.214 (bandbreedte € 197.803 – € 218.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogend 20E in Sneek?
Voor Hoogend 20E adviseren wij een bod van € 218.793 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogend 20E in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogend 20E in Sneek bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogend 20E in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogend 20E in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogend 20E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Hoogend 20E ligt rond € 213.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogend 20E?
Huishoudens in de buurt van Hoogend 20E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.