Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiblokstraat 7

8601AP Sneek

Te koop
340 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.278
+7,9%
[ € 654.085 – € 832.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.540[ € 717.801 – € 793.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiblokstraat 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.278 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.706Sinds september +0,6%
+€ 54.54812 maanden +7,9%
+€ 27.86612 mnd vs. NL +4,0%
Hooiblokstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.278 voor Hooiblokstraat 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiblokstraat 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.540. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.278.

Verwachte verkoopprijs Hooiblokstraat 7
€ 753.540[ € 717.801 – € 793.359 ]
Verkoper houdt over€ 744.001−€ 9.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.761+€ 17.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.001

Wat is de vraagprijs?

Hooiblokstraat 7 in Sneek staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.162 per m².

Vraagprijs Hooiblokstraat 7
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.162[ € 2.054 – € 2.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiblokstraat 7 adviseren wij in een bod van € 753.540, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.278+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.540+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.217+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiblokstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiblokstraat 7 in Sneek bedragen € 3.821 per maand bij een woningwaarde van € 743.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiblokstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.278
Verwachte verkoopprijs€ 753.540
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiblokstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.278 duidelijk in het hogere segment van Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiblokstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiblokstraat 7 in Sneek.

Wat is Hooiblokstraat 7 in Sneek waard?
Hooiblokstraat 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.278 (bandbreedte € 654.085 – € 832.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de vraagprijs van Hooiblokstraat 7 in Sneek?
Hooiblokstraat 7 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiblokstraat 7 in Sneek?
Voor Hooiblokstraat 7 adviseren wij een bod van € 753.540 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiblokstraat 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiblokstraat 7 in Sneek bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiblokstraat 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiblokstraat 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 54.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiblokstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Hooiblokstraat 7 ligt rond € 743.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiblokstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hooiblokstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.