Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothniakade 44

8601BM Sneek

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.073
+7,9%
[ € 269.344 – € 342.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.808[ € 297.329 – € 328.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothniakade 44 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.073 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,6%
+€ 22.46212 maanden +7,9%
+€ 11.47512 mnd vs. NL +4,0%
Bothniakade 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.073 voor Bothniakade 44 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothniakade 44 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.808. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.073.

Verwachte verkoopprijs Bothniakade 44
€ 312.808[ € 297.329 – € 328.626 ]
Verkoper houdt over€ 308.117−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.214+€ 8.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.117

Wat is de vraagprijs?

Bothniakade 44 in Sneek staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Vraagprijs Bothniakade 44
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothniakade 44 adviseren wij in een bod van € 312.808, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.073+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.808+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.448+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothniakade 44 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothniakade 44 in Sneek bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 306.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothniakade 44

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.073
Verwachte verkoopprijs€ 312.808
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.073 zit Bothniakade 44 in het middensegment van Sneek binnen de grachten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bothniakade 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothniakade 44 in Sneek.

Wat is Bothniakade 44 in Sneek waard?
Bothniakade 44 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.073 (bandbreedte € 269.344 – € 342.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de vraagprijs van Bothniakade 44 in Sneek?
Bothniakade 44 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothniakade 44 in Sneek?
Voor Bothniakade 44 adviseren wij een bod van € 312.808 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothniakade 44 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bothniakade 44 in Sneek bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothniakade 44 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothniakade 44 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothniakade 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Bothniakade 44 ligt rond € 306.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothniakade 44?
Huishoudens in de buurt van Bothniakade 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.