Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 26A

8601CV Sneek

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.205
+7,9%
[ € 172.660 – € 219.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.375[ € 181.806 – € 200.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.157[ € 190.896 – € 210.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 26A in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.205 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,6%
+€ 14.39912 maanden +7,9%
+€ 7.35612 mnd vs. NL +4,0%
Marktstraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.205 voor Marktstraat 26A in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 26A in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.157. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.205.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 26A
€ 201.157[ € 190.896 – € 210.991 ]
Verkoper houdt over€ 197.694−€ 3.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.330+€ 6.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 26A in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 26A
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 191.375[ € 181.806 – € 200.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 26A adviseren wij in een bod van € 201.157, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.375 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.205+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.157+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.215+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 191.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 26A in Sneek bedragen € 1.033 per maand bij een woningwaarde van € 196.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 959
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.205
Verwachte verkoopprijs€ 201.157
Verwachte vraagprijs€ 191.375
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.205 is Marktstraat 26A een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 26A in Sneek.

Wat is Marktstraat 26A in Sneek waard?
Marktstraat 26A in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.205 (bandbreedte € 172.660 – € 219.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 26A in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 26A in Sneek is in oktober 2026 € 191.375 (bandbreedte € 181.806 – € 200.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 26A in Sneek?
Voor Marktstraat 26A adviseren wij een bod van € 201.157 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 26A in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 26A in Sneek bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 959 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 26A in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 26A in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 14.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 26A ligt rond € 196.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.