Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Koemarkt 59-204

8601EJ Sneek

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.762
+7,9%
[ € 141.471 – € 180.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.793[ € 148.953 – € 164.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.831[ € 156.550 – € 173.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Koemarkt 59-204 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.762 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,6%
+€ 11.79812 maanden +7,9%
+€ 6.02712 mnd vs. NL +4,0%
Oude Koemarkt 59-204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.762 voor Oude Koemarkt 59-204 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Koemarkt 59-204 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.831. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 160.762.

Verwachte verkoopprijs Oude Koemarkt 59-204
€ 164.831[ € 156.550 – € 173.029 ]
Verkoper houdt over€ 161.768−€ 3.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.278+€ 5.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Koemarkt 59-204 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Koemarkt 59-204
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 156.793[ € 148.953 – € 164.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Koemarkt 59-204 adviseren wij in een bod van € 164.831, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 156.793 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.762+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.831+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.073+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Koemarkt 59-204 zal in bij een vraagprijs van € 156.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Koemarkt 59-204 in Sneek bedragen € 854 per maand bij een woningwaarde van € 160.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 786
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 854
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Koemarkt 59-204

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.762
Verwachte verkoopprijs€ 164.831
Verwachte vraagprijs€ 156.793
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Straatbeeld van Tsjomme Wiardaleane 34, 8605CG Sneek
Tsjomme Wiardaleane 34
1965 · 50 m²
€ 117.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.762 is Oude Koemarkt 59-204 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Koemarkt 59-204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek.

Wat is Oude Koemarkt 59-204 in Sneek waard?
Oude Koemarkt 59-204 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.762 (bandbreedte € 141.471 – € 180.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek is in oktober 2026 € 156.793 (bandbreedte € 148.953 – € 164.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Koemarkt 59-204 in Sneek?
Voor Oude Koemarkt 59-204 adviseren wij een bod van € 164.831 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek bedragen € 854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 786 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Koemarkt 59-204 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Koemarkt 59-204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Oude Koemarkt 59-204 ligt rond € 160.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Koemarkt 59-204?
Huishoudens in de buurt van Oude Koemarkt 59-204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.