Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidend 14a

8601EL Sneek

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.332
+7,9%
[ € 130.532 – € 166.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.880[ € 137.636 – € 152.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 151.866[ € 144.243 – € 159.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidend 14a in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.332 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,6%
+€ 10.88612 maanden +7,9%
+€ 5.56112 mnd vs. NL +4,0%
Zuidend 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.332 voor Zuidend 14a in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidend 14a in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 151.866. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 148.332.

Verwachte verkoopprijs Zuidend 14a
€ 151.866[ € 144.243 – € 159.426 ]
Verkoper houdt over€ 148.945−€ 2.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.053+€ 5.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 151.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 148.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidend 14a in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.041 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidend 14a
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 144.880[ € 137.636 – € 152.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.041[ € 1.939 – € 2.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidend 14a adviseren wij in een bod van € 151.866, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 144.880 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.332+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 151.866+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 159.459+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidend 14a zal in bij een vraagprijs van € 144.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidend 14a in Sneek bedragen € 797 per maand bij een woningwaarde van € 148.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 725
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 797
Totaal betaald over 30 jaar€ 261.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidend 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.332
Verwachte verkoopprijs€ 151.866
Verwachte vraagprijs€ 144.880
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.332 is Zuidend 14a een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuidend 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidend 14a in Sneek.

Wat is Zuidend 14a in Sneek waard?
Zuidend 14a in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.332 (bandbreedte € 130.532 – € 166.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidend 14a in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Zuidend 14a in Sneek is in oktober 2026 € 144.880 (bandbreedte € 137.636 – € 152.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidend 14a in Sneek?
Voor Zuidend 14a adviseren wij een bod van € 151.866 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidend 14a in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidend 14a in Sneek bedragen € 797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 725 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidend 14a in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidend 14a in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidend 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Zuidend 14a ligt rond € 148.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidend 14a?
Huishoudens in de buurt van Zuidend 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.