Huiswaardemeter

Woningwaarde Westersingel 38

8601EN Sneek

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.118
+7,9%
[ € 201.624 – € 256.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.609[ € 212.429 – € 234.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.763[ € 222.838 – € 246.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersingel 38 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.118 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,6%
+€ 16.81512 maanden +7,9%
+€ 8.59012 mnd vs. NL +4,0%
Westersingel 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.118 voor Westersingel 38 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersingel 38 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.118.

Verwachte verkoopprijs Westersingel 38
€ 234.763[ € 222.838 – € 246.294 ]
Verkoper houdt over€ 230.931−€ 3.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.608+€ 6.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westersingel 38 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Westersingel 38
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 223.609[ € 212.429 – € 234.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersingel 38 adviseren wij in een bod van € 234.763, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.609 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.118+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.763+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.501+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersingel 38 zal in bij een vraagprijs van € 223.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersingel 38 in Sneek bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 229.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersingel 38

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.118
Verwachte verkoopprijs€ 234.763
Verwachte vraagprijs€ 223.609
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.118 is Westersingel 38 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westersingel 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersingel 38 in Sneek.

Wat is Westersingel 38 in Sneek waard?
Westersingel 38 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.118 (bandbreedte € 201.624 – € 256.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westersingel 38 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Westersingel 38 in Sneek is in oktober 2026 € 223.609 (bandbreedte € 212.429 – € 234.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersingel 38 in Sneek?
Voor Westersingel 38 adviseren wij een bod van € 234.763 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersingel 38 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Westersingel 38 in Sneek bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersingel 38 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersingel 38 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersingel 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Westersingel 38 ligt rond € 229.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersingel 38?
Huishoudens in de buurt van Westersingel 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.