Huiswaardemeter

Woningwaarde Geeuwkade 4

8601ER Sneek

Te koop
99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.865
+7,0%
[ € 282.361 – € 359.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.619[ € 312.118 – € 344.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Geeuwkade 4 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.865 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds mei +0,6%
+€ 20.89912 maanden +7,0%
+€ 8.17912 mnd vs. NL +2,7%
Geeuwkade 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.865 voor Geeuwkade 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geeuwkade 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.619. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.865.

Verwachte verkoopprijs Geeuwkade 4
€ 327.619[ € 312.118 – € 344.972 ]
Verkoper houdt over€ 322.765−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.321+€ 8.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.765

Wat is de vraagprijs?

Geeuwkade 4 in Sneek staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Geeuwkade 4
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geeuwkade 4 adviseren wij in een bod van € 327.619, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.865+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.619+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.000+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geeuwkade 4 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geeuwkade 4 in Sneek bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 320.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geeuwkade 4

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.865
Verwachte verkoopprijs€ 327.619
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 133.100
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 303.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.865 is Geeuwkade 4 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geeuwkade 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geeuwkade 4 in Sneek.

Wat is Geeuwkade 4 in Sneek waard?
Geeuwkade 4 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.865 (bandbreedte € 282.361 – € 359.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geeuwkade 4 in Sneek?
Geeuwkade 4 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Geeuwkade 4 in Sneek?
Voor Geeuwkade 4 adviseren wij een bod van € 327.619 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geeuwkade 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Geeuwkade 4 in Sneek bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geeuwkade 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geeuwkade 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geeuwkade 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Geeuwkade 4 ligt rond € 320.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geeuwkade 4?
Huishoudens in de buurt van Geeuwkade 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.