Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Veemarktstraat 2P-201

8601ET Sneek

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.378
+7,9%
[ € 274.013 – € 348.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.496[ € 289.271 – € 319.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.415[ € 302.288 – € 334.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.378 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,6%
+€ 22.85212 maanden +7,9%
+€ 11.67412 mnd vs. NL +4,0%
Lange Veemarktstraat 2P-201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.378 voor Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.415. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 311.378.

Verwachte verkoopprijs Lange Veemarktstraat 2P-201
€ 318.415[ € 302.288 – € 334.108 ]
Verkoper houdt over€ 313.662−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.933+€ 8.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Veemarktstraat 2P-201
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 304.496[ € 289.271 – € 319.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Veemarktstraat 2P-201 adviseren wij in een bod van € 318.415, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.496 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.378+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.415+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.336+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Veemarktstraat 2P-201 zal in bij een vraagprijs van € 304.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 311.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Veemarktstraat 2P-201

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.378
Verwachte verkoopprijs€ 318.415
Verwachte vraagprijs€ 304.496
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.378 is Lange Veemarktstraat 2P-201 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Veemarktstraat 2P-201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek.

Wat is Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek waard?
Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.378 (bandbreedte € 274.013 – € 348.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek is in oktober 2026 € 304.496 (bandbreedte € 289.271 – € 319.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek?
Voor Lange Veemarktstraat 2P-201 adviseren wij een bod van € 318.415 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Veemarktstraat 2P-201 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Veemarktstraat 2P-201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Lange Veemarktstraat 2P-201 ligt rond € 311.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Veemarktstraat 2P-201?
Huishoudens in de buurt van Lange Veemarktstraat 2P-201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.