Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnkanstraat 16

8601EZ Sneek

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.397
+7,9%
[ € 127.069 – € 161.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.875[ € 133.831 – € 147.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.007[ € 140.523 – € 155.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnkanstraat 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.397 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,6%
+€ 10.59712 maanden +7,9%
+€ 5.41312 mnd vs. NL +4,0%
Wijnkanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.397 voor Wijnkanstraat 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnkanstraat 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.007. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 144.397.

Verwachte verkoopprijs Wijnkanstraat 16
€ 148.007[ € 140.523 – € 155.315 ]
Verkoper houdt over€ 145.129−€ 2.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.117+€ 5.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnkanstraat 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnkanstraat 16
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 140.875[ € 133.831 – € 147.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnkanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 148.007, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 140.875 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.397+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.007+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.407+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnkanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 140.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnkanstraat 16 in Sneek bedragen € 773 per maand bij een woningwaarde van € 144.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 706
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 773
Totaal betaald over 30 jaar€ 254.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnkanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.397
Verwachte verkoopprijs€ 148.007
Verwachte vraagprijs€ 140.875
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.397 is Wijnkanstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wijnkanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnkanstraat 16 in Sneek.

Wat is Wijnkanstraat 16 in Sneek waard?
Wijnkanstraat 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.397 (bandbreedte € 127.069 – € 161.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnkanstraat 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Wijnkanstraat 16 in Sneek is in oktober 2026 € 140.875 (bandbreedte € 133.831 – € 147.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnkanstraat 16 in Sneek?
Voor Wijnkanstraat 16 adviseren wij een bod van € 148.007 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnkanstraat 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnkanstraat 16 in Sneek bedragen € 773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 706 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnkanstraat 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnkanstraat 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnkanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Wijnkanstraat 16 ligt rond € 144.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnkanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wijnkanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.