Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 30

8601GE Sneek

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.340
+7,9%
[ € 529.179 – € 673.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.964[ € 563.316 – € 622.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.834[ € 579.089 – € 640.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 30 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.340 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,6%
+€ 44.13212 maanden +7,9%
+€ 22.54512 mnd vs. NL +4,0%
Stationsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.340 voor Stationsstraat 30 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 30 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.834. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.340.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 30
€ 609.834[ € 579.089 – € 640.045 ]
Verkoper houdt over€ 601.876−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.181+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 30 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 30
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 592.964[ € 563.316 – € 622.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 609.834, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 592.964 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.340+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.834+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.326+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 592.964 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 30 in Sneek bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 601.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.340
Verwachte verkoopprijs€ 609.834
Verwachte vraagprijs€ 592.964
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.340 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 30 in Sneek.

Wat is Stationsstraat 30 in Sneek waard?
Stationsstraat 30 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.340 (bandbreedte € 529.179 – € 673.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 30 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 30 in Sneek is in oktober 2026 € 592.964 (bandbreedte € 563.316 – € 622.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 30 in Sneek?
Voor Stationsstraat 30 adviseren wij een bod van € 609.834 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 30 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 30 in Sneek bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 30 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 30 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 30 ligt rond € 601.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.