Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianapark 3

8601GJ Sneek

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.866
+7,9%
[ € 683.642 – € 870.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.404[ € 727.134 – € 803.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.500[ € 748.948 – € 827.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianapark 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.866 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.919Sinds september +0,6%
+€ 57.01312 maanden +7,9%
+€ 29.12512 mnd vs. NL +4,0%
Prinses Julianapark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.866 voor Prinses Julianapark 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianapark 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.500. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 776.866.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianapark 3
€ 788.500[ € 748.948 – € 827.784 ]
Verkoper houdt over€ 778.576−€ 9.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.420+€ 17.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianapark 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianapark 3
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 765.404[ € 727.134 – € 803.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianapark 3 adviseren wij in een bod van € 788.500, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 765.404 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.866+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.500+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.925+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianapark 3 zal in bij een vraagprijs van € 765.404 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianapark 3 in Sneek bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 776.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.799
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianapark 3

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.866
Verwachte verkoopprijs€ 788.500
Verwachte vraagprijs€ 765.404
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Julianapark 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.866 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianapark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianapark 3 in Sneek.

Wat is Prinses Julianapark 3 in Sneek waard?
Prinses Julianapark 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.866 (bandbreedte € 683.642 – € 870.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianapark 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianapark 3 in Sneek is in oktober 2026 € 765.404 (bandbreedte € 727.134 – € 803.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianapark 3 in Sneek?
Voor Prinses Julianapark 3 adviseren wij een bod van € 788.500 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianapark 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianapark 3 in Sneek bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.799 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianapark 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianapark 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 57.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianapark 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianapark 3 ligt rond € 776.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianapark 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianapark 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.