Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Boumaweg 9

8601GM Sneek

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.576
+7,9%
[ € 590.987 – € 752.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.855[ € 628.762 – € 694.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.440[ € 646.996 – € 715.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Boumaweg 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.576 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.252Sinds september +0,6%
+€ 49.28612 maanden +7,9%
+€ 25.17812 mnd vs. NL +4,0%
Dr. Boumaweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.576 voor Dr. Boumaweg 9 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Boumaweg 9 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.440. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.576.

Verwachte verkoopprijs Dr. Boumaweg 9
€ 681.440[ € 646.996 – € 715.101 ]
Verkoper houdt over€ 672.694−€ 8.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.219+€ 15.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Boumaweg 9 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Boumaweg 9
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 661.855[ € 628.762 – € 694.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.794 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Boumaweg 9 adviseren wij in een bod van € 681.440, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 661.855 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.576+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.440+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.512+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Boumaweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 661.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Boumaweg 9 in Sneek bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 671.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Boumaweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.576
Verwachte verkoopprijs€ 681.440
Verwachte vraagprijs€ 661.855
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Boumaweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.576 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Boumaweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Boumaweg 9 in Sneek.

Wat is Dr. Boumaweg 9 in Sneek waard?
Dr. Boumaweg 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.576 (bandbreedte € 590.987 – € 752.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Boumaweg 9 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Dr. Boumaweg 9 in Sneek is in oktober 2026 € 661.855 (bandbreedte € 628.762 – € 694.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Boumaweg 9 in Sneek?
Voor Dr. Boumaweg 9 adviseren wij een bod van € 681.440 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Boumaweg 9 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Boumaweg 9 in Sneek bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Boumaweg 9 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Boumaweg 9 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Boumaweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Boumaweg 9 ligt rond € 671.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Boumaweg 9?
Huishoudens in de buurt van Dr. Boumaweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.