Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 73

8601GP Sneek

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.401
+7,2%
[ € 312.753 – € 398.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.882[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 73 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.401 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds juli +0,6%
+€ 23.92212 maanden +7,2%
+€ 12.21412 mnd vs. NL +3,7%
Julianastraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.401 voor Julianastraat 73 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 73 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.882. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.401.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 73
€ 362.882[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 357.640−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.290+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.640

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 73 in Sneek staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Julianastraat 73
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 73 adviseren wij in een bod van € 362.882, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.401+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.882+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.026+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 73 in Sneek bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.401
Verwachte verkoopprijs€ 362.882
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 73 in Sneek.

Wat is Julianastraat 73 in Sneek waard?
Julianastraat 73 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.401 (bandbreedte € 312.753 – € 398.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 73 in Sneek?
Julianastraat 73 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 73 in Sneek?
Voor Julianastraat 73 adviseren wij een bod van € 362.882 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 73 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 73 in Sneek bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 73 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 73 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 73 ligt rond € 355.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 73?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.