Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooievaarslaan 54

8601XN Sneek

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.863
+7,9%
[ € 553.399 – € 704.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.211[ € 589.200 – € 651.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.636[ € 605.698 – € 669.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarslaan 54 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.863 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +0,6%
+€ 46.15212 maanden +7,9%
+€ 23.57712 mnd vs. NL +4,0%
Ooievaarslaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.863 voor Ooievaarslaan 54 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarslaan 54 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.636. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.863.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarslaan 54
€ 637.636[ € 605.698 – € 669.456 ]
Verkoper houdt over€ 629.372−€ 8.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.539+€ 14.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarslaan 54 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarslaan 54
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 620.211[ € 589.200 – € 651.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarslaan 54 adviseren wij in een bod van € 637.636, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.211 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.863+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.636+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.518+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarslaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 620.211 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarslaan 54 in Sneek bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 628.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarslaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.863
Verwachte verkoopprijs€ 637.636
Verwachte vraagprijs€ 620.211
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooievaarslaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.863 duidelijk in het hogere segment van Hemdijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ooievaarslaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarslaan 54 in Sneek.

Wat is Ooievaarslaan 54 in Sneek waard?
Ooievaarslaan 54 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.863 (bandbreedte € 553.399 – € 704.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarslaan 54 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarslaan 54 in Sneek is in oktober 2026 € 620.211 (bandbreedte € 589.200 – € 651.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarslaan 54 in Sneek?
Voor Ooievaarslaan 54 adviseren wij een bod van € 637.636 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarslaan 54 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarslaan 54 in Sneek bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarslaan 54 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarslaan 54 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarslaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarslaan 54 ligt rond € 628.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarslaan 54?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarslaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.