Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholeksterlaan 18

8601XW Sneek

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.729
+7,9%
[ € 356.162 – € 453.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.900[ € 377.055 – € 416.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.712[ € 391.760 – € 432.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterlaan 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.729 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,6%
+€ 29.70312 maanden +7,9%
+€ 15.17412 mnd vs. NL +4,0%
Scholeksterlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.729 voor Scholeksterlaan 18 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterlaan 18 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.712. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.729.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterlaan 18
€ 412.712[ € 391.760 – € 432.998 ]
Verkoper houdt over€ 406.922−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.116+€ 10.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholeksterlaan 18 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Scholeksterlaan 18
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 396.900[ € 377.055 – € 416.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterlaan 18 adviseren wij in een bod van € 412.712, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.900 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.729+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.712+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.348+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 396.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterlaan 18 in Sneek bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 404.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.729
Verwachte verkoopprijs€ 412.712
Verwachte vraagprijs€ 396.900
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholeksterlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hemdijk willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scholeksterlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterlaan 18 in Sneek.

Wat is Scholeksterlaan 18 in Sneek waard?
Scholeksterlaan 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.729 (bandbreedte € 356.162 – € 453.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholeksterlaan 18 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Scholeksterlaan 18 in Sneek is in oktober 2026 € 396.900 (bandbreedte € 377.055 – € 416.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterlaan 18 in Sneek?
Voor Scholeksterlaan 18 adviseren wij een bod van € 412.712 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterlaan 18 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterlaan 18 in Sneek bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterlaan 18 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterlaan 18 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterlaan 18 ligt rond € 404.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.