Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietlaan 7

8601XZ Sneek

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.301
+7,9%
[ € 291.545 – € 371.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.153[ € 307.945 – € 340.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.606[ € 321.495 – € 355.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietlaan 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.301 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,6%
+€ 24.31412 maanden +7,9%
+€ 12.42112 mnd vs. NL +4,0%
Karekietlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.301 voor Karekietlaan 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietlaan 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.606. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.301.

Verwachte verkoopprijs Karekietlaan 7
€ 338.606[ € 321.495 – € 355.337 ]
Verkoper houdt over€ 333.631−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.528+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietlaan 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietlaan 7
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 324.153[ € 307.945 – € 340.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietlaan 7 adviseren wij in een bod van € 338.606, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.153 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.301+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.606+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.536+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 324.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietlaan 7 in Sneek bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 331.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.301
Verwachte verkoopprijs€ 338.606
Verwachte vraagprijs€ 324.153
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.301 is Karekietlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Hemdijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karekietlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietlaan 7 in Sneek.

Wat is Karekietlaan 7 in Sneek waard?
Karekietlaan 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.301 (bandbreedte € 291.545 – € 371.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietlaan 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Karekietlaan 7 in Sneek is in oktober 2026 € 324.153 (bandbreedte € 307.945 – € 340.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietlaan 7 in Sneek?
Voor Karekietlaan 7 adviseren wij een bod van € 338.606 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietlaan 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietlaan 7 in Sneek bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietlaan 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietlaan 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Karekietlaan 7 ligt rond € 331.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Karekietlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.