Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonserdyk 12

8601ZE Sneek

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.651
+7,9%
[ € 457.293 – € 582.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.805[ € 484.315 – € 535.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.687[ € 503.203 – € 556.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonserdyk 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.651 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,6%
+€ 38.13712 maanden +7,9%
+€ 19.48312 mnd vs. NL +4,0%
Bonserdyk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.651 voor Bonserdyk 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonserdyk 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.687. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.651.

Verwachte verkoopprijs Bonserdyk 12
€ 529.687[ € 503.203 – € 556.172 ]
Verkoper houdt over€ 522.610−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.431+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonserdyk 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Bonserdyk 12
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 509.805[ € 484.315 – € 535.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonserdyk 12 adviseren wij in een bod van € 529.687, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.805 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.651+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.687+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.171+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonserdyk 12 zal in bij een vraagprijs van € 509.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonserdyk 12 in Sneek bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 519.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonserdyk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.651
Verwachte verkoopprijs€ 529.687
Verwachte vraagprijs€ 509.805
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 471.888
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.651 ligt Bonserdyk 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemdijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bonserdyk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonserdyk 12 in Sneek.

Wat is Bonserdyk 12 in Sneek waard?
Bonserdyk 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.651 (bandbreedte € 457.293 – € 582.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonserdyk 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Bonserdyk 12 in Sneek is in oktober 2026 € 509.805 (bandbreedte € 484.315 – € 535.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonserdyk 12 in Sneek?
Voor Bonserdyk 12 adviseren wij een bod van € 529.687 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonserdyk 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bonserdyk 12 in Sneek bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonserdyk 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonserdyk 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonserdyk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bonserdyk 12 ligt rond € 519.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonserdyk 12?
Huishoudens in de buurt van Bonserdyk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.