Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonserdyk 4

8601ZE Sneek

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.984
+7,9%
[ € 454.946 – € 579.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.425[ € 482.054 – € 532.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.723[ € 500.372 – € 553.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonserdyk 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.984 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,6%
+€ 37.94112 maanden +7,9%
+€ 19.38212 mnd vs. NL +4,0%
Bonserdyk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.984 voor Bonserdyk 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonserdyk 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.723. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.984.

Verwachte verkoopprijs Bonserdyk 4
€ 526.723[ € 500.372 – € 553.042 ]
Verkoper houdt over€ 519.679−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.407+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonserdyk 4 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Bonserdyk 4
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 507.425[ € 482.054 – € 532.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonserdyk 4 adviseren wij in een bod van € 526.723, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 507.425 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.984+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.723+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.059+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonserdyk 4 zal in bij een vraagprijs van € 507.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonserdyk 4 in Sneek bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 516.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonserdyk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.984
Verwachte verkoopprijs€ 526.723
Verwachte vraagprijs€ 507.425
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 471.888
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.984 ligt Bonserdyk 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemdijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonserdyk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonserdyk 4 in Sneek.

Wat is Bonserdyk 4 in Sneek waard?
Bonserdyk 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.984 (bandbreedte € 454.946 – € 579.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonserdyk 4 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Bonserdyk 4 in Sneek is in oktober 2026 € 507.425 (bandbreedte € 482.054 – € 532.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonserdyk 4 in Sneek?
Voor Bonserdyk 4 adviseren wij een bod van € 526.723 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonserdyk 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bonserdyk 4 in Sneek bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonserdyk 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonserdyk 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonserdyk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bonserdyk 4 ligt rond € 516.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonserdyk 4?
Huishoudens in de buurt van Bonserdyk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.